嚴躍進也表示，房租貸其實也是一種特殊的消費貸，民間借貸確實存在套現的可能。因此當前對於此類貸款需要進行積極管制，尤其是在貸款方面需要進行審核。後續對於違規使用此類貸款的用戶，比如說挪作購房用，則要取消此類貸款資格和收回此類貸款。以趙先生慾購買的房子為例，成交價400萬元左右的二手房，除去首付、民間借貸契稅及傭金等，需要貸款200萬元。銀行上調至基准利率，趙先生本息合計至少要比以前多付82953.52元，這讓趙先生很是鬱悶。記者從鏈家地產公司處獲悉，北京地區大部分與其合作的銀行，首套住房貸款執行基准利率，二套住房上浮20%，個別銀行也有首套住房上浮10%或者5%的。問其原因，中介地產經紀人表示：“銀行的貸款額度不夠，但是銀行得想辦法賺錢啊，民間借貸利率上升不就賺得多了？”實際上今年以來，北京地區的房貸利率已有兩次調整。3月17日，北京出台房地產調控新政，商業銀行上調首付比例，落實認房又認貸的首套認定標准，並停止審批25年以上的住房貸款。